Consórcio de Imóveis
O que é consórcio de imóveis e quais são os benefícios?
O consórcio de imóveis é uma forma planejada e econômica de adquirir um imóvel, seja ele novo, usado, terreno ou até mesmo para construção. Nessa modalidade, um grupo de pessoas contribui mensalmente com parcelas para formar um fundo comum. A cada mês, um ou mais participantes são contemplados com uma carta de crédito, que pode ser usada para comprar o imóvel desejado.
A contemplação acontece por sorteio ou lance (quando o participante antecipa parcelas para tentar ser contemplado mais rápido).
Benefícios do Consórcio de Imóveis
1. Sem juros:
Diferente do financiamento, o consórcio não tem juros. O que se paga é uma taxa de administração, geralmente bem mais baixa.
2. Planejamento e disciplina:
Ideal para quem não tem pressa e quer se organizar financeiramente. As parcelas são previsíveis e cabem no orçamento.
3. Acessível:
Não exige entrada e nem análise de crédito rigorosa no momento da adesão, tornando-se acessível para mais pessoas.
4. Flexível:
A carta de crédito pode ser usada para comprar imóveis residenciais, comerciais, terrenos ou até para construir ou reformar, dependendo das regras da administradora.
5. Uso do FGTS:
Em muitos casos, é possível usar o FGTS para complementar o valor da carta ou dar lances.
Vale a pena?
O consórcio é ideal para quem busca economia e organização e não tem pressa para adquirir o imóvel. É uma alternativa segura e vantajosa, especialmente em tempos de juros altos no financiamento bancário.
Antes de entrar em um consórcio, é essencial escolher uma administradora autorizada pelo Banco Central e ler bem o contrato.
